Site Teknik Bilgileri
YAPISAL ÖZELLİKLER:
• Yapı taşıyıcı sistemi son afet yönetmeliklerine uygun betonarme temel, betonarme bodrum perdeleri, betonarme kolon, kiriş ve asmolen döşemelerden oluşmaktadır.
• Beton kalitesi C 30-35, beton çeliği sınıfı BÇIII’tür.
• Dış duvarlar ve daire araları duvarlar ,izo tuğla veya bims blok olacaktır.
Asmolen döşeme gizli kiriş
ISI, SU ve SES YALITIMI
• Binanın toprak ile temas ettiği yüzeylere 2mm kalınlığında ve 200 yıl yer altında yaşlanmadığı onaylanmış HDPE (High Density Polyethylene) Membran ile bohçalama su yalıtımı
• Çatılarda ısı ve su yalıtımı
• Dış cephelerde ısı yalıtımı
• Tüm ıslak hacimlerde su yalıtımı
• Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde ve daire aralarında ses yalıtımı
SIHHİ TESİSAT
• Şebekeden gelen su için depo ve hidrofor sistemi
• Artezyen
YANGIN TESİSATI
• Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, yangın ihbar butonu ve flaşörlü siren sistemi
• Kapalı otoparklarda duman dedektörü, yangın dolapları ve yangın söndürme sistemi (sprinkler)
• Yangın ihbar sistemi, interaktif yangın algılama sistemi ve otomasyon sistemi
• Ortak alanlarda “Acil Durum Işıklandırma” sistemi,
• “Exit/çıkış” armatürleri
ISITMA TESİSATI
• Daire içleri ve sosyal alanlarda merkezi sistem doğalgaz ile yerden ısıtma
KLİMA / HAVALANDIRMA TESİSATI
• Dairelerde yaşam mekanı ve ebeveyn yatak odalarında, multi klima sistemi tesisatları
• Mutfaklarda davlumbaz veya aspiratör,kapalı otoparklarda cebri egzoz sistemleri
ELEKTRİK TESİSATI
•Merkezi sistem uydu tertibatı
• Salonlarda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması
• Daire içlerinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon ve TV prizi
• Sosyal alanlarda ve asansör kabin içlerinde müzik yayın sistemi
• “Fiber optik” kablolama ile telefon, internet ve/veya her daireye zayıf akım odasından Cat6 kablo ile müstakil, eksiz telefon hattı
• Sosyal ve genel alan asansörlerinin besleme jeneratör kapasitesi
GÜVENLİK
• Site çevre duvarı ve korkuluklar
• Güvenlik noktası, bahçe girişinde 7 gün 24 saat güvenlik
• Kapalı Devre İzleme Sistemi (CCTV)
• Tesis çevresi, otopark alanları, girişler ve bina içi bazı kritik bölgeleri 24 saat kamera ile izleme
ASANSÖRLER
• Her blokta bir adet 8 kişilik asansör
AKILLI EV SİSTEMİ
• Ev içerisinde PC, Tablet, ya da cep tel kullanılabilen (android ve ios uyumlu) akıllı ev sistemi
• Uzaktan kontrol Sistemi
• Gelen misafir ile güvenlik noktası arasında sesli ve görüntülü görüşme imkanı
OTOPARK
•Daireler için konforlu ve kullanışlı iki katlı kapalı otopark alanı.
Misafir için açık otopark
• Kapalı otoparklardan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım
PEYZAJ/ÇEVRE DÜZENLEMESİ
• Proje kapsamındaki yeşil alanların, yaya yollarının, ortak kullanıma ait alanların, dinlenme
alanlarının aydınlatmaları ve peyzaj düzenlemeleri; ortak bahçelerin tasarımı,
• Araç ve yaya yolları, Gece ve Gündüz günün tüm saatlerinde yaşayan site sosyal yaşam terası ,yeşil alanlar, tüm sert zemin ve meydanların altyapıları, kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri
SOSYAL TESİS VE AKTİVİTE ALANLARI
• 1 adet açık yüzme havuzu
• Havuz çevresinde dinlenme / güneşlenme alanları
• Peyzaj alanı içerisinde oturma / dinlenme yerleri
• Ortak TV Alanı
• Çocuk oyun alanı
• Bina giriş katında Sosyal Tesis (Spor Salonu, Oturma / Dinlenme Alanı, Oyun salonu ve Toplantı Salonu)
• Fitnes center Spor Salonu ve Oturma Dinlenme Alanına ait yeterli sayıda cihaz ve mobilya/ekipman
• Sauna
• Engelli ve çocuk arabası sirkülasyonuna göre tasarım
• Dekorasyonlu giriş lobisi ve giriş holü, interaktif ekran
M A L Z E M E L E R & E K İ P M A N L A R
BİNA ORTAK MAHALLER
• Lobi, merdivenler, kat koridorları projesine uygun mermer, granit veya granit seramik
• Bina içi ortak alanların iç duvarları alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya
• Giriş holünde tüm daireler için kilitli, kişiye özel posta kutuları